Quote Originally Posted by van_wilder
kasi kami from conception to completion sa amin...

kami nga nag-front end, if hindi natuloy talo kami sa mga plano etc... pero nilalakad lang ang building permit after contract signing...

ganito kasi kami mag-charge, kunwari 20k per sqm, +10% lagi kasi kami rin yun gagawa ng plans, maglalakad ng building permit, and in some cases, pati occupancy permit...

during the contract signing, we require 30-50% agad, tapos phasing na yun the rest... pero yun last 10% ibibigay lang kung tapos na... yes, pwede mo kami takbuhan kung gusto mo since tapos na yun bahay pero di pa tapos yun bayad... pero nasa iyo na yun diba? basta kami hindi tatakbo... we've been into this business na for the longest time and we want to stay here for the longest time possible din so i guess there's no sense sa pagtakbo...

so ang initial cash outlay namin is yung sweldo ng in-house architect, engineers, and draftsmen namin... yun building permit naman and other necessary permit nilalakad namin after dp and contract so wala masyadong ilalabas, pero in the middle dun malaki nilalabas ng contractor... sa mga permit siyempre kilala na sa city hall kaya masmabilis and masmura ng konti...

alang naman sa pera eh sisirain mo pangalan mo...

Hehehe. Sarap talaga kapag private ang client. Madaling magdemand ng payment hindi katulad kapag govt project hirap magdemand ng downpayment pero laki tubo in the long run. :D