Rent to Own

[1997]

ang rent to own scheme is a financing scheme... the developer take advantage of the financing scheme ng Pag-Ibig... Sa previous work ko all you need to produce is 10T in the span of 4 months then upon turn over ng property that's the time na mag start ka ng Monthly amortization sa Pag-Ibig... Ang main difference is yung appraisal ng Pag-Ibig sa property mo and yung amount na loloan mo... kung maganda ang appraisal mas mataas ang ma loloan mo... ganoon ang nangyare kay Delfin Lee sobrang ganda ng appraisal ng property niya sa Pag-Ibig kaya mataas ang ma loloan ng client, to the point na kaya nilang bayaran ang monthly amortization for 2 years.. kaya pwede sila gumawa ng ghost buyer...

Kung may nakita kang property na gusto mo gawing parang rent to own dapat mataas ang appraisal ng Pag-Ibig and mababa ang Selling price ng bibilhin ninyong property.. kung ma cocover ng ma loloan mo yung selling price sa Pag-Ibig, ang babayaran mo na lang is yung transfer ng title to your name... now kung hinde at gusto mo pa din bilhin yung property, then babayaran mo dun sa owner ng property yung difference ng ma loloan mo at sa asking price niya...