Vista verde questions

[ts1n1ta]

OT:

magkano per square ng lote dyan? thanks

depende sa phase, actually. I heard sa phase 1 around 5000-5500/sqm.




IIE, asa phase 7 lot mo? ok ah.

[icho]

no problem near ang house namin sa gate ng vista verde to greenpark yun may lusutan sabi mo. (Philip st. (GATE)) tama sila meron part sa vv na may baha, pero hindi basta baha na umulan lang e baha na talaga, abot pa naman ng tricyle yun. at huhupa pa din agag-agad. hehehe! tama din sila na malayo na yun phase 8 dapat may car ka kung don ka kumuha. baha sa labas ng vv? hindi na binabaha don, AFAIK dahil bagong ispalto ang kalye and bagong kabit ang water pipe. acctually ang laking improvement ang VV e. compare sa amin na wala pa din nangyayari up to now. :D ang VV near sya sa makro, near eastwood, sa kanto ng vv may sakayan (FX) papuntang makati, ortigas, etc. sa side ng VV may (FX, jeep) going to cubao, ang LRT

hmmm..
Mukha ok nga vista verde, maraming salamat IIE. baka maging magkapit bahay na tayo.

[IIE]

malyo na po yun phase 8. meron na-offer sa akin before phase 6 ata. i think open pa ata yun. gusto mo ba sir? bigyan kita ng contact person, kayo na bahala magusap. gusto mo?

[IIE]

hmmm..
Mukha ok nga vista verde, maraming salamat IIE. baka maging magkapit bahay na tayo.

sana nga sir, makakuha ka din don. salamat din po... inform/pm mo lang ako if you need help... reply kita agad.

[redorange]

sir, taga greenpark vill, cainta ako. don ako dumadaan sa vista verde. meron akong nabiling lupa sa vista verde phase 6 (d ako sure sa phase) near lang ang place na nakuha ko sa church ng immaculate concepcion. regarding sa inquiry mo, mas maganda para sa akin ang vista verde, kesa sa amin, hindi po binabaha, although sabi nila "daw" binabaha, but sa lagi namin dumadaan don is wala naman, security, water (bagong palit sila ng pipe.), electricity? lagi naman ok electricity kahit sa low area ok naman din a? , association (ok din). add ko pa, kalsada, mas maganda dumaan don konti lang humps kesa greenpark vill. dami humps ang hindi ok ang kalsada dami lubak. hehehe! hope nasagot ko na inquiries mo.

What street is the lot that you bought? My cousin's house is at Almansa St near the church and I have never heard of or seen it flood there. I use to stay there when I visit the Philippines since it's close to everything.

[icho]

malyo na po yun phase 8. meron na-offer sa akin before phase 6 ata. i think open pa ata yun. gusto mo ba sir? bigyan kita ng contact person, kayo na bahala magusap. gusto mo?

sige, pahingi nang ng contact mo sa phase 6. babalik kasi ko sa sat. dun may titingnan din kasi ibang pwesto sa v. verde.

or kung meron ka din alam sa phase 2,3,7 mas ok. (advice ni tsinita)

Thanks.

[IIE]

What street is the lot that you bought? My cousin's house is at Almansa St near the church and I have never heard of or seen it flood there. I use to stay there when I visit the Philippines since it's close to everything.

flood? hindi talaga, kasi mataas ang kalye don at parang bagong gawa ata. teka d ko familiar street sign don e. inform po kita agad tignan ko lang sa map ko sir. ang nakuha ko is near the church, acctually, pagpupunta ka sa church, e maglabas ka lang ng chair sa gate kita mo na si father at rinig mo na misa. hehehe!

sige, pahingi nang ng contact mo sa phase 6. babalik kasi ko sa sat. dun may titingnan din kasi ibang pwesto sa v. verde.

or kung meron ka din alam sa phase 2,3,7 mas ok. (advice ni tsinita)

Thanks.

here is the agent's name Ms. JEAN (office) 682-2686 , (mobile) 0922-3641348. i think madami pa available na binebenta don. pede ka pang tumawag. hehehe! nasa pag-uusap nyo naman yun sir. galingan mo lang sa pagtawag.

[icho]

Thanks IIE,

Pano pala ang procedure ng pagbili ng lote? may makukuha ka ba kaagad na document once na nagbayad ka na like deed of sale sa kotse? and gano katagal matransfer sa name mo yung title ng lot?

[ts1n1ta]

malyo na po yun phase 8. meron na-offer sa akin before phase 6 ata. i think open pa ata yun. gusto mo ba sir? bigyan kita ng contact person, kayo na bahala magusap. gusto mo?

hmm actually phase 6 is next to phase 8 so malayo den sha technically. anyway, just to give you an idea.. yung phase 6 and 8 nasa boundary na sha next to filinvest antipolo.(not sure??). Main concern there, I think, is yung mga pumapasok na tao on foot na nagshoshortcut sa village. Although, I've never heard na may napasukan dun na bahay....there was just one instance na lahat ng sasakyan na nakapark sa isang street eh nakunan ng sidemirrors. After that, Security tightened naman at constant ang pag ronda sa area morning afternoon at hating gabi.

Good luck! Sana makahanap ka ng magandang deal sa lot. Ok naman dito. very accessible to everywhere.

[nat2x]

IMHO walang bias ah., pero most of my friends na galing vista, e lumipat ng village east., ndi dahil taga village east ako., pero "sabi" nila na masyado na daw pang commercial ang vista na dapat executive., i dont know kung ano meron pero napapabayaan na daw sila ng ass. ng vista verde and ng sta. lucia., sa village east naman, medyo mahal, 3500/sqm ang regular., full security fences from country homes, filinvest and vista verde, so walang lusot ang magnanakaw, security based, where dito, me roving guard 24hrs/7 days a week, plus me barangay mini-cab na ng roroving din, 2 covered courts, 1 tennis court, 2 open basketball court, me parish church, nawasa ang 2big, at me kuryente and street lyts din., open for tricycle and taxi on door to door transpo.,

[IIE]

Thanks IIE,
Pano pala ang procedure ng pagbili ng lote? may makukuha ka ba kaagad na document once na nagbayad ka na like deed of sale sa kotse? and gano katagal matransfer sa name mo yung title ng lot?

nun kami kumuha, nag settle kami sa deposit na 20K meron parang small receipt and letter Na nagbayad kami. after 3days ready na lahat e. after 5days halos tapos na ang transaction, ready na official receipt, documents, stamps, original titles. even yun mapa meron din. then settle namin yun kulang na amount.

hmm actually phase 6 is next to phase 8 so malayo den sha technically.anyway, just to give you an idea.. yung phase 6 and 8 nasa boundary na sha next to filinvest antipolo.(not sure??). Main concern there, I think, is yung mga pumapasok na tao on foot na nagshoshortcut sa village. Although, I've never heard na may napasukan dun na bahay....there was just one instance na lahat ng sasakyan na nakapark sa isang street eh nakunan ng sidemirrors. After that, Security tightened naman at constant ang pag ronda sa area morning afternoon at hating gabi.

Good luck! Sana makahanap ka ng magandang deal sa lot. Ok naman dito. very accessible to everywhere.

dati po meron akong marinig na ganun... galing ang magnanakaw sa VV, pasok sila ng gate Greenpark, pero, na trace pa din sila ng greenpark gate (main) kahit saan naman po meron magnanakaw. sa lugar nga namin ang oras ng magnanakaw is 6am to 8am - sabay sa paglabas mo, papasok ng office, and 10am -katulong ang kausap hanggan makapasok, sa 5pm side mirror pag nakapark sa place mo. kahit saan wala ka rin kawala, meron ng roving brgy. pa nun ha..

IMHO walang bias ah., pero most of my friends na galing vista, e lumipat ng village east., ndi dahil taga village east ako., pero "sabi" nila na masyado na daw pang commercial ang vista na dapat executive., i dont know kung ano meron pero napapabayaan na daw sila ng ass. ng vista verde and ng sta. lucia., sa village east naman, medyo mahal, 3500/sqm ang regular., full security fences from country homes, filinvest and vista verde, so walang lusot ang magnanakaw, security based, where dito, me roving guard 24hrs/7 days a week, plus me barangay mini-cab na ng roroving din, 2 covered courts, 1 tennis court, 2 open basketball court, me parish church, nawasa ang 2big, at me kuryente and street lyts din., open for tricycle and taxi on door to door transpo.,

sa near gate lang naman po. hindi naman sa inaangat ko ang VV. mas maganda lang sya compare sa greenpark vill. (cainta) mas mapabayaan kasi kaming GP.

[ts1n1ta]

IMHO walang bias ah., pero most of my friends na galing vista, e lumipat ng village east., ndi dahil taga village east ako., pero "sabi" nila na masyado na daw pang commercial ang vista na dapat executive., i dont know kung ano meron pero napapabayaan na daw sila ng ass. ng vista verde and ng sta. lucia., sa village east naman, medyo mahal, 3500/sqm ang regular., full security fences from country homes, filinvest and vista verde, so walang lusot ang magnanakaw, security based, where dito, me roving guard 24hrs/7 days a week, plus me barangay mini-cab na ng roroving din, 2 covered courts, 1 tennis court, 2 open basketball court, me parish church, nawasa ang 2big, at me kuryente and street lyts din., open for tricycle and taxi on door to door transpo.,

yeah true. commercialized sa gate 1. Actually its bawal eh. Kaya lang makukulit ang tao dito. and the homeowner's association can't do anything about it. Its to the advantage of the community naman siguro kaya pinapayagan. Pero ok dito ah. dami negosyante

galing ang magnanakaw sa VV, pasok sila ng gate Greenpark, pero, na trace pa din sila ng greenpark gate (main) kahit saan naman po meron magnanakaw.

honaman. Kahit nga sa North Greenhills eh. hehehe. Feeling ko nga den isang barkadang nag trip gumawa nun eh... kaso dun kase dami construction/tambay people na dumadaan, nakikibasketball sa street.. nde mo masabi. Ako nga nawalan ng sidemirror nanakawan ng radyo nabasagan ng window, na vandalize ang pinto :lol: malas talaga pag nasa labas nakapark. And it all happened when we rented pansamatala near phase 6/8 area. Iba pa den yung matao na lugar. kaya mejo advise icho na wag na lang dun. tsaka sayang den 6 minutes of driving from phase 6 palabas ng village. hehehe

[nat2x]

laki kc ng VV,. minsan nga pupunta ako ng luarca park ba un! e inabot ata ako ng 1hr para magikotikot., hehe... tsaka sa faith christian ako ng h.s. grabe., me lagusan pala ang VV at GP! e sak2 me riot., naku!!! wala pang guard sa gate between GP at VV., wala ung mga "nighthawk" sa gabi lang talaga ata un.. hehehe... pero wag ka daming cuties na girls sa VV!!! aus!!!

[icho]

IMHO walang bias ah., pero most of my friends na galing vista, e lumipat ng village east., ndi dahil taga village east ako., pero "sabi" nila na masyado na daw pang commercial ang vista na dapat executive., i dont know kung ano meron pero napapabayaan na daw sila ng ass. ng vista verde and ng sta. lucia., sa village east naman, medyo mahal, 3500/sqm ang regular., full security fences from country homes, filinvest and vista verde, so walang lusot ang magnanakaw, security based, where dito, me roving guard 24hrs/7 days a week, plus me barangay mini-cab na ng roroving din, 2 covered courts, 1 tennis court, 2 open basketball court, me parish church, nawasa ang 2big, at me kuryente and street lyts din., open for tricycle and taxi on door to door transpo.,

nat2x,
Mas mura pala lote dyan, nagbalak din kasi ako tumingin dyan kaso advice ng mga kakilala ko wag daw kasi lalim daw baha and mas haba ang traffic na dadaanan ko compared sa VV and greenpark na malapit na sa marcos highway (di ko lang alam kung matraffic din dun ).

baka tumingin din ako dyan. kaso di ba bahain? (takot ko sa baha, kotse lang kasi dala ko and nag commute din ako minsan pag coding sa pupuntahan).

wala kayong swimming pool ?

sa vista verde meron ba?

[icho]

nun kami kumuha, nag settle kami sa deposit na 20K meron parang small receipt and letter Na nagbayad kami. after 3days ready na lahat e. after 5days halos tapos na ang transaction, ready na official receipt, documents, stamps, original titles. even yun mapa meron din. then settle namin yun kulang na amount.


sa near gate lang naman po. hindi naman sa inaangat ko ang VV. mas maganda lang sya compare sa greenpark vill. (cainta) mas mapabayaan kasi kaming GP.

Thanks alot!

agree ako dyan, mas ok talaga vista verde compared sa greenpark cainta. yung broker kasi mautak pinakita muna nya mga benta nya sa greenpark tapos tsaka kami dinala sa vista verde (meron din kasi sya benta dun). sa gate palang ng greenpark to vista verde kita mo na laki difference. di ko lang alam yung sa village east.

[icho]

honaman. Kahit nga sa North Greenhills eh. hehehe. Feeling ko nga den isang barkadang nag trip gumawa nun eh... kaso dun kase dami construction/tambay people na dumadaan, nakikibasketball sa street.. nde mo masabi. Ako nga nawalan ng sidemirror nanakawan ng radyo nabasagan ng window, na vandalize ang pinto :lol: malas talaga pag nasa labas nakapark. And it all happened when we rented pansamatala near phase 6/8 area. Iba pa den yung matao na lugar. kaya mejo advise icho na wag na lang dun. tsaka sayang den 6 minutes of driving from phase 6 palabas ng village. hehehe

ok ah navandalize na kotse nakasmile pa . Thanks, 6 minutes without traffic malayo na din yun. di ko alam na ganun pala kalaki dyan.

meron ko titingnan na lote sa vista verde malapit daw sa gate 3 and phase 1 torente st. yata. ok ba dito?

[nat2x]

Icho: 3500-3800 ang price ng loy d2., pero meron din na pagbili mo ng lupa me bahala na sa lahat ng kailangan up to sa pagpapagawa mo ng bahay, meron din na house and lot na diretso., date me baha., pero since 2002 wala na., sinaraduhan na kc lahat ng pwedeng pagsimulan ng baha., na discover kc na ung 2big is galing sa antipolo and vista verde (phase 7), magkakaswiming pool na rin kame sa clubhaus cguro b4 summer meron na., pero me swimming pool d2 na private,. 2 (caprice and impala) sa traffic naman hindi naman ganun kalala., sa vista verde kase naiipit ung mga kotse dahil sa jeepney stop., tsaka showbiz 2 d max d2., hehehe... dami kang makikita d2 mapakalat kalat lang., lalo na pag summer., me plan na din ma magtayo ng mini-oval., for jogging lane., madami kase ng-jojoging sa street na minsan delikado., kaya ngplan sila na gumawa., basta pag interesado ka pm mo ko or text mo ko., para matulungan kita.,

[icho]

Icho: 3500-3800 ang price ng loy d2., pero meron din na pagbili mo ng lupa me bahala na sa lahat ng kailangan up to sa pagpapagawa mo ng bahay, meron din na house and lot na diretso., date me baha., pero since 2002 wala na., sinaraduhan na kc lahat ng pwedeng pagsimulan ng baha., na discover kc na ung 2big is galing sa antipolo and vista verde (phase 7), magkakaswiming pool na rin kame sa clubhaus cguro b4 summer meron na., pero me swimming pool d2 na private,. 2 (caprice and impala) sa traffic naman hindi naman ganun kalala., sa vista verde kase naiipit ung mga kotse dahil sa jeepney stop., tsaka showbiz 2 d max d2., hehehe... dami kang makikita d2 mapakalat kalat lang., lalo na pag summer., me plan na din ma magtayo ng mini-oval., for jogging lane., madami kase ng-jojoging sa street na minsan delikado., kaya ngplan sila na gumawa., basta pag interesado ka pm mo ko or text mo ko., para matulungan kita.,

nat2x,

Thanks! mas madami pagpilian mas maganda. next week dyan naman ko punta meron ka ba kilala benta ng lote dyan? yung mga 100-200sqm. and meron bang design na dapat sundin?

[nat2x]

nasa 240 sq/m ata ng isang lot 120 ung kalahati., pwede kitang samahan tumingin., and tsaka madami akong kakilala na agent ng lupa., ang alam ko lang is un mga basic na rules, tapos bawal ata hanggang 3rd floor., text mo lang ako 09064717404.,

[ts1n1ta]

ok ah navandalize na kotse nakasmile pa . Thanks, 6 minutes without traffic malayo na din yun. di ko alam na ganun pala kalaki dyan.

meron ko titingnan na lote sa vista verde malapit daw sa gate 3 and phase 1 torente st. yata. ok ba dito?

Torente..yeh i know that. Stone's throw away from us. Binabaha dun actually. bago pa makarating sa min tubig meron na doon. Phase 3 pa ok. Phase 6 btw mataas baha dun. kaya kung concern mo is baha wag na dun. Phases 7 or 3 ok pa para at least kung may baha man (pede ka dumaan sa phase 9-3rd gate).

nat: Village east has low grounds compared to greenpark and vista actually. Luckily wala den mashadong typhoon lately (kaya thank God for that) gaya nung last time na tipong lahat ng sasakyan lumulutang sa daan. I remembered that flood na save lang sa min at that time tv at pc. Bumabaha lang naman pag sobrang lakas ng ulan. The problem is may creek kase dito sa area connected from greenpark to village east. that's what's causing the floods when it rains hard. In the 22 years that we have lived here...siguro 7-8 times kme pinasok sa bahay. pinakamataas na nung 1998 or was it 99? after that wala na.. hanggang gutters lang water kayang kaya ng kotse. ahaha nakow, tinatakot ko na sai icho with my flood stories :lol:. hosha.

dami village around here, metroville/kasibulan <--(the most peaceful community i know) greenpark pasig/or cainta. Dami choices if you really want sa area na to.