Rent ng pwesto para sa stall sa mall of asia

**boybi** · October 6th, 2006 12:30 AM

hehe, mas strict pa sila kesa sa BIR

**tabong** · October 6th, 2006 12:30 AM

Hi!

May kilala akong contractor na gumawa ng isang bicycle shop sa mall of asia. Nabanggit nya na 40K daw ang rent. May 10% pa daw sa income nung tenant ang mapupunta sa SM. Hindi ko na gaanong tinanong yung contractor dahil nalula na ako agad sa laki ng upa.

**Elroi** · October 6th, 2006 12:39 AM

sa SM yata, monthly rent + 5% ng gross..

iba-iba naman ang rules and regulations ng mga malls. sa amin pwede ka kumuha ng ibang supplies sa labas provided ipa-okay mo muna sa office, pero yung signage, electricity at water ay dadaan lahat sa mall.

meron pa palang addtl 12% vat yung monthly rent ko. direkta na kasi namin binabayad sa BIR yun kaya di kasama sa billing..

**Elroi** · October 6th, 2006 12:49 AM

Originally Posted by boybi

hehe, mas strict pa sila kesa sa BIR

sinabi mo pa.. pero sila nagpapalusot sa BIR.. lalo na yung mga non-permanent stalls usually situated sa gitna, sinisingil nila ng evat yun pero binubulsa lang nila, kasi di naman declared yung mga temporary stalls at usually seasonal lang mga yan..

:naughty2:

**oldblue** · October 6th, 2006 03:21 AM

pati insurance ng shop, sa sister company ng banco de oro lang puwede kumuha. pero come to think of it, ok din kasi talaga i-secure ng SM mga shops nila from fire and theft, kungdi bayad sila. if they secure, they get all the insurance premiums hehehe galing no

**boybi** · October 6th, 2006 08:02 AM

o ano, magtayo na tayo ng mall!

**larshell** · October 6th, 2006 10:30 AM

May nakausap ako na owner ng isang ink refill station sa cyberzone sa SM City North edsa 65k daw rent nila plus commission napapa iling nga yong owner habang kwento sya sabay alok ng franchise. But they put up stores in SM coz they need to need publicity daw.

**swordsman** · October 6th, 2006 02:38 PM

Originally Posted by raikonen

to give you an idea, i'm renting a stall in a mall outside metro manila. actually, 2 units yung occupied ko with an area of 6sqm per stall.. rent ko ngayon ay inaabot ng 18.5k/month per stall, total rent of 37k for 12sqm only..

since permanent yung pwesto ko, i am required to give 6 months security deposit upon contract signing (2 years contract)..

how much more pa kaya kung SM mall of asia na yan..

Originally Posted by tabong

Hi!

May kilala akong contractor na gumawa ng isang bicycle shop sa mall of asia. Nabanggit nya na 40K daw ang rent. May 10% pa daw sa income nung tenant ang mapupunta sa SM. Hindi ko na gaanong tinanong yung contractor dahil nalula na ako agad sa laki ng upa.

Originally Posted by raikonen

sa SM yata, monthly rent + 5% ng gross..

iba-iba naman ang rules and regulations ng mga malls. sa amin pwede ka kumuha ng ibang supplies sa labas provided ipa-okay mo muna sa office, pero yung signage, electricity at water ay dadaan lahat sa mall.

meron pa palang addtl 12% vat yung monthly rent ko. direkta na kasi namin binabayad sa BIR yun kaya di kasama sa billing..

Originally Posted by larshell

May nakausap ako na owner ng isang ink refill station sa cyberzone sa SM City North edsa 65k daw rent nila plus commission napapa iling nga yong owner habang kwento sya sabay alok ng franchise. But they put up stores in SM coz they need to need publicity daw.

meron pa rin ba kita kung ganito kataas ang rent? i mean, for those na into this business, sapat ba kinikita to cover the rentals at puhunan?

**_Qwerty_** · October 6th, 2006 02:48 PM

mas matao at popular ang mall.. mas mahal ang rent.. and i'm sure kumikita naman yang mga stalls na yan.. dahil nandyan pa rin naman sila..

pansin ko din sa mga malls.. like Glorietta, Megamall, pag medyo maalat ang benta.. naku.. ala pang 6 months sarado na agad.. sa Glorietta, yung mga hindi popular brands.. mabilis ang turnover sa stores.. pabago bago..

**oldblue** · October 6th, 2006 03:36 PM

i had a friend shop owner who had a pc shop dun sa mega bldg a, sa tabi mismo ng sinehan. 100k ang rent noon. but that was more 3 years ago na ata. imagine kung magkano ngayun yun mga pumalit na nare-zone doon.

I also have another chinese friend who is expanding his business. sabi niya nahirapan daw siya pumasok lakas daw mag-charge ng SM, lahat may bayad. even yun guard na magbabantay during renovation, yun mga trabahador & equipments na papasok, may charge etc. etc. . puro daing yun chinese friend ko luge! mahina! pero ngaun 3 na sa shop nya sa 3 branches ng SM malls. mag-oopen pa sya sa SM Clark saka Sta. Rosa.

kaya ako sympathetic ako sa kanya kasi "luge" sya, parati ko dinadalaw at kinakamusta. libre fud pa ko hehehe