Rent ng pwesto para sa stall sa mall of asia

[nalcolm]

Hi peeps!!! bgo lng ako d2 hehehe ay tanung lng ako.. may alam ba kht cnu d2 kung magkanu ang rent ng pwesto para sa stall sa mall of asia dun sa may aircon balak ko kc magtayo ng potato corner dun e tnx!!!

[swimstroke]

Hehe, makikiangkas, para may idea lang. :D

[oldblue]

medyo mahirap pumasok dyan sa prime SM malls, dapat magtayo ka muna sa mga provincial SM malls like for example, marilao, sta. rosa etc.

[Elroi]

may alam ba kht cnu d2 kung magkanu ang rent ng pwesto para sa stall sa mall of asia dun sa may aircon balak ko kc magtayo ng potato corner dun e tnx!!!

to give you an idea, i'm renting a stall in a mall outside metro manila. actually, 2 units yung occupied ko with an area of 6sqm per stall.. rent ko ngayon ay inaabot ng 18.5k/month per stall, total rent of 37k for 12sqm only..

since permanent yung pwesto ko, i am required to give 6 months security deposit upon contract signing (2 years contract)..

how much more pa kaya kung SM mall of asia na yan..

[boybi]

i don't know kung same din ang policy ng free standing stalls at ng permanent stalls. alam ko ang rental fee is whichever is the higher between the minimum monthly rental and percentage of your sales for the month. so kung malakas ang benta mo for a particular month, mataas din ang rental mo.

[BoEinG_747]

i don't know kung same din ang policy ng free standing stalls at ng permanent stalls. alam ko ang rental fee is whichever is the higher between the minimum monthly rental and percentage of your sales for the month. so kung malakas ang benta mo for a particular month, mataas din ang rental mo.

dapat pala nakadeclare sa management kung magkano ang naging income ng month na iyon ..

kung mataas ang naging kita may percent sila
at kung mababa aalisin naman kaya sa loob ng mall?

[boybi]

kung mababa ang sales for the month, yung minimum rental fee naman ang babayaran mo. which is high pa rin.

[BoEinG_747]

i see ,thanks sir boybi

[boybi]

and kung mag open ka ng restaurant sa malls, all the basic consumables (lpg, water, ice, etc.) will be supplied by the mall. hindi ka pwede magdala ng sarili.

[Elroi]

iba ang rate ng malalaking tindahan. if i'm not mistaken, 5% ng gross or specified rent whichever is higher.. no need to report coz connected ang cash register mo sa "admin office" plus sila ang magpo-provide ng kahera pero ikaw magpapa-sweldo kaya wala kang lusot..

[boybi]

hehe, mas strict pa sila kesa sa BIR

[tabong]

Hi!

May kilala akong contractor na gumawa ng isang bicycle shop sa mall of asia. Nabanggit nya na 40K daw ang rent. May 10% pa daw sa income nung tenant ang mapupunta sa SM. Hindi ko na gaanong tinanong yung contractor dahil nalula na ako agad sa laki ng upa.

[Elroi]

sa SM yata, monthly rent + 5% ng gross..

iba-iba naman ang rules and regulations ng mga malls. sa amin pwede ka kumuha ng ibang supplies sa labas provided ipa-okay mo muna sa office, pero yung signage, electricity at water ay dadaan lahat sa mall.

meron pa palang addtl 12% vat yung monthly rent ko. direkta na kasi namin binabayad sa BIR yun kaya di kasama sa billing..

[Elroi]

hehe, mas strict pa sila kesa sa BIR

sinabi mo pa.. pero sila nagpapalusot sa BIR.. lalo na yung mga non-permanent stalls usually situated sa gitna, sinisingil nila ng evat yun pero binubulsa lang nila, kasi di naman declared yung mga temporary stalls at usually seasonal lang mga yan..

:naughty2:

[oldblue]

pati insurance ng shop, sa sister company ng banco de oro lang puwede kumuha. pero come to think of it, ok din kasi talaga i-secure ng SM mga shops nila from fire and theft, kungdi bayad sila. if they secure, they get all the insurance premiums hehehe galing no

[boybi]

o ano, magtayo na tayo ng mall!

[larshell]

May nakausap ako na owner ng isang ink refill station sa cyberzone sa SM City North edsa 65k daw rent nila plus commission napapa iling nga yong owner habang kwento sya sabay alok ng franchise. But they put up stores in SM coz they need to need publicity daw.

[swordsman]

to give you an idea, i'm renting a stall in a mall outside metro manila. actually, 2 units yung occupied ko with an area of 6sqm per stall.. rent ko ngayon ay inaabot ng 18.5k/month per stall, total rent of 37k for 12sqm only..

since permanent yung pwesto ko, i am required to give 6 months security deposit upon contract signing (2 years contract)..

how much more pa kaya kung SM mall of asia na yan..

Hi!

May kilala akong contractor na gumawa ng isang bicycle shop sa mall of asia. Nabanggit nya na 40K daw ang rent. May 10% pa daw sa income nung tenant ang mapupunta sa SM. Hindi ko na gaanong tinanong yung contractor dahil nalula na ako agad sa laki ng upa.

sa SM yata, monthly rent + 5% ng gross..

iba-iba naman ang rules and regulations ng mga malls. sa amin pwede ka kumuha ng ibang supplies sa labas provided ipa-okay mo muna sa office, pero yung signage, electricity at water ay dadaan lahat sa mall.

meron pa palang addtl 12% vat yung monthly rent ko. direkta na kasi namin binabayad sa BIR yun kaya di kasama sa billing..

May nakausap ako na owner ng isang ink refill station sa cyberzone sa SM City North edsa 65k daw rent nila plus commission napapa iling nga yong owner habang kwento sya sabay alok ng franchise. But they put up stores in SM coz they need to need publicity daw.

meron pa rin ba kita kung ganito kataas ang rent? i mean, for those na into this business, sapat ba kinikita to cover the rentals at puhunan?

[_Qwerty_]

mas matao at popular ang mall.. mas mahal ang rent.. and i'm sure kumikita naman yang mga stalls na yan.. dahil nandyan pa rin naman sila..

pansin ko din sa mga malls.. like Glorietta, Megamall, pag medyo maalat ang benta.. naku.. ala pang 6 months sarado na agad.. sa Glorietta, yung mga hindi popular brands.. mabilis ang turnover sa stores.. pabago bago..

[oldblue]

i had a friend shop owner who had a pc shop dun sa mega bldg a, sa tabi mismo ng sinehan. 100k ang rent noon. but that was more 3 years ago na ata. imagine kung magkano ngayun yun mga pumalit na nare-zone doon.

I also have another chinese friend who is expanding his business. sabi niya nahirapan daw siya pumasok lakas daw mag-charge ng SM, lahat may bayad. even yun guard na magbabantay during renovation, yun mga trabahador & equipments na papasok, may charge etc. etc. . puro daing yun chinese friend ko luge! mahina! pero ngaun 3 na sa shop nya sa 3 branches ng SM malls. mag-oopen pa sya sa SM Clark saka Sta. Rosa.

kaya ako sympathetic ako sa kanya kasi "luge" sya, parati ko dinadalaw at kinakamusta. libre fud pa ko hehehe