problem with the tenant of our condo unit

[Just]

don't dare to break open their door and oust their things without a court order. baka mamya, ikaw pa ang makasohan ng civil and/or criminal case at ikaw pa ang pagkaperahan nila. trust my advice dude, i'm a lawyer by profession.

until now ayaw pa din umalis ng tenant at hndi din nagpapakita sa amin, yung unit naputulan na ng meralco at water.
mga gamit nila (although i think konti lang naman kasi semi-furnish unit) nandun pa din, pumayag officer ng condo namin na alisin na gamit nila at magpasama daw ako sa guard pag gagawin ito.

pero naisip ko sabi ni galant dito na baka ako pa kasuhan.

What should i do? grabe hassle na ginagawa nito sa amin, ayaw ko masyadong uminit ulo ko kaya di ko na lang pinapansin pero medyo matagal na din eh.